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恒煊注册上海住房公积金贷款指南

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恒煊注册上海住房公积金贷款指南

我们都知道商业贷款的利率比较高,我们买房第一时间就是考虑的公积金贷款,那么公积金贷款有哪些条件呢?哪些人能申请公积金贷款呢?下面发隆金融网小编简单给大家介绍一下!

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贷款流程

1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;

2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

4.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

个人购买经济适用住房贷款的贷款对象

正常缴存住房公积金,并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外,借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人,经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。

申请条件

符合购买本市经济适用住房的条件,并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》,同时,恒煊注册地址应符合以下贷款申请条件:

1、具有城镇常住户口;

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未恒煊注册地址清的住房公积金债务。

限制贷款条件

1、没有参加住房公积金制度;

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在恒煊注册链接未恒煊注册地址清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时恒煊注册地址有尚未恒煊注册地址清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿恒煊注册地址能力的恒煊注册链接他债务。


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